vào Xu thế văn minh, thị hiếu vừa sống vừa làm công việc ở 1 bầu không khí chung đang được ngày càng gia tăng. cũng như Một trong những lựa chọn tối ưu nhất ngày nay là một thuê căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia – nơi đem đến sự dễ ợt, tiết kiệm chi phí cũng như không gian sống tiện nghi giữa lòng khu Nam Sài Gòn. Vậy Officetel Sài Gòn Mia khi là gì, có nên thuê chưa, giá thành thế nào cũng như lựa chọn thế nào để Gia Công hóa lợi ích? gồm sẽ được giải đáp chi tiết vào bài viết dưới đây.
1. tìm hiểu căn hộ Officetel Sài Gòn Mia – nguyên mẫu 2 trong một
căn hộ Officetel (Office + Hotel) là đặc điểm BĐS Nhà Đất phối hợp giữa công sở làm việc cũng như chỗ sống. tại dự án công trình Sài Gòn Mia (đường 9A, KDC Trung Sơn, bình chánh – gần kề quận 7), Officetel được thiết kế với thông thái, phù hợp với cá thể làm việc độc lập, doanh nghiệp lớn nhỏ dại hoặc startup.
một số trong những điểm nổi bật:
- diện tích S linh hoạt: từ 30m² cho 45m²
- sắp xếp không gian mở, dễ tùy chỉnh thiết lập thành nơi sống hoặc khu vực làm công việc
- hoàn toàn có thể ĐK giấy phép kinh doanh
- giá thành thuê thấp hơn căn nhà thông thường cùng dự án công trình
- nằm trong trung tâm quần chúng chất lượng cao, tất cả tiện ích, giám sát giỏi
với những ưu điểm này, cho thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel đã trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai kỳ vọng tối ưu Chi tiêu mà vẫn đáp ứng tiện nghi ở.
2. Vì Sao Nên Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Loại Officetel?
không giống như văn phòng truyền thống hay căn nhà đặt tại bình thường, Officetel Sài Gòn Mia đem lại sự kết hợp độc đáo:
tiết kiệm bỏ ra phí:
- giá thuê chỉ với 7 – 9 triệu đồng/tháng, có giá thấp hơn nhiều đối với căn nhà 1 phòng nghỉ
- không cần thuê công sở riêng, cắt giảm Chi tiêu điều hành, điện và nước văn phòng
linh động nhằm sử dụng:
- dùng để làm công sở đại diện, nơi làm việc trực tuyến hoặc tư vấn cá nhân
- có thể sống lại qua đêm như một căn hộ studio
- hợp với nhóm người cô quạnh, cặp đôi còn mới cưới, freelancer
vị trí đắc địa:
- ngay Q7, Q.1, RMIT, Lotte Mart, các tuyến rộng lớn giống như Nguyễn Văn Cừ, Nguyễn Thị Thập
- dịch chuyển gọn về trung tâm mà nhưng vẫn đảm bảo không khí yên tĩnh, trong sạch
chính vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel không chỉ là biện pháp không ổn định mà còn phải là sự việc chọn sách lược đến công việc cũng như thiên nhiên.
3. đối tượng người sử dụng Nào phù hợp với Việc Thuê Officetel Sài Gòn Mia?
không cần ai cũng cần thuê căn nhà Officetel, tuy nhiên với những nhóm đối tượng người dùng tiếp sau đây, nơi đây sự lựa chọn gần như “đo ni đóng giày”:
- Freelancer, làm việc online: không khí yên tĩnh, tất cả tiện ích để làm việc cũng như sinh sống
- Startup bé dại (1 – 5 người): rất có thể đăng ký kinh doanh, tiết kiệm thuê văn phòng cổ điển
- chuyên gia nước ngoài: làm việc ngắn hạn tại thành phố Hồ Chí Minh, cần không gian bài bản nhằm đón tiếp khách quý
- bà xã ông chồng trẻ hay sinh viên RMIT: Vừa gọn đến lớp, vừa nhanh hội họp
- Người lẻ loi đang được lập nghiệp
với những người thuộc nhóm tại, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel là biện pháp tiết kiệm ngân sách, chất lượng cũng như linh động đứng đầu.
4. giá dịch vụ thuê mướn căn nhà Officetel Sài Gòn Mia hiện nay
Tính đến lúc này, giá thuê căn hộ Officetel Sài Gòn Mia được nhìn nhận là “mềm” so với những dự án công trình cùng phương thức trên Q7 hoặc Q.4.
mức chi phí tham khảo:
| diện tích Sthiết kế bên tronggiá thuê mướnthực trạng | |||
| 30 – 35m² | Trống | 6 – 7 triệu/tháng | Còn các lựa chọn |
| 35 – 40m² | cơ bản (máy lạnh, rèm) | 7 – 8 triệu/tháng | bình quân |
| 40 – 45m² | Full thiết kế bên trong (bếp, máy lạnh, tủ lạnh, giường) | 8 – 9.5 triệu/tháng | Khá hot |
bên cạnh đó, thuê dài hạn (từ một năm trở lên) thường đc ưu đãi giảm thêm từ 500.000 – 1.000.000 đồng/tháng.
5. kinh nghiệm lâu năm Thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel hiệu suất cao
nhằm thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel hoàn hảo nhất, quý vị cần lưu ý những điều sau:
1. chọn đúng tầng:
- Tầng thấp (từ 2 – 6): thuận lợi di dời, phù hợp văn phòng
- tầng cao (từ 10 trở lên): view đẹp, phù hợp làm nơi ở hoặc studio cá thể
2. ưu tiên căn góc, tất cả cửa ngõ sổ:
- Officetel thường nhỏ tuổi nên cần năng lượng tự nhiên để có thể tạo bầu không khí mát mẻ
3. lưu ý đến nội thất:
- nếu có mục đích là một sống lâu dài, hãy chọn căn tất cả phòng bếp, máy giặt, giường
- nếu chỉ dùng làm văn phòng, lựa chọn căn trống để tự trang trí theo nguyện vọng
4. chăm sóc pháp luật cũng như hợp đồng:
- Hỏi rõ về Chi tiêu phát sinh (phí quản lý, gửi xe)
- giấy tờ phải rõ ràng về nhằm dùng, thời gian, đặt cọc, điều kiện thanh lý
6. ích lợi Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Loại Officetel
Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia, dù là Officetel hay căn hộ thường, quý vị vẫn được dùng đầy đủ tập hợp tiện ích chất lượng cao của dự án:
- bể bơi tràn bờ, thể hình, yoga, spa, nơi đọc sách
- mua sắm, cửa hàng mini, quán coffe, quán ăn
- tập hợp thang máy thẻ từ, camera an ninh 24/7
- Bãi đậu xe rộng rãi, khu vực cây cối, khu trung tâm thương mại trẻ con
đặc biệt, cư dân sử dụng Officetel nhưng vẫn có thể sử dụng các ích lợi như hồ bơi, nơi gym nếu đăng ký đi theo chuẩn mực của ban quản lý.
7. lưu ý khi dùng Officetel đặt ở Dài Hạn
Tuy rất có thể sống lại qua đêm, nhưng về mặt pháp luật, Officetel chưa được ĐK hộ khẩu thường trú. vì thế, khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel để ở lâu dài, quý vị cần lưu ý:
- có thể đăng ký tạm trú, chưa tác động đến sự việc cư trú hợp pháp
- không muốn hợp mang lại gia đình các member hoặc tất cả bọn trẻ
- không gian phòng bếp thường bé dại, không có ban công, hơi phiền toái nếu nấu ăn các
tuy vậy, cùng với người đơn chiếc, bà xã ông xã trẻ, người mắc – đây là sự lựa chọn linh hoạt và kinh tế.
8. đối chiếu Thuê Officetel và căn hộ Thường trên Sài Gòn Mia
| tiêu chíOfficetelcăn hộ thường | ||
| diện tích S | 30 – 45m² | 50 – 100m² |
| giá thuê | 7 – 9 triệu/tháng | 11 – 18 triệu/tháng |
| nhằm | làm việc + ở | sống gia chủ |
| ĐK hoạt động | ✅ | ❌ |
| hợp lý | Freelancer, startup | gia chủ, chuyên gia |
| thiết kế bên trong | nhanh nhẹ, tiện dụng | đầy đủ, cao cấp rộng |
Tùy trong thị hiếu, Chi phí và thói quen sinh hoạt, bạn cũng có thể chọn cách thức thuê hợp lý. Riêng thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel phù hợp với những ai muốn tiết kiệm ngân sách cũng như ưu tiên sự cơ động.
9. Tìm Nguồn Thuê Officetel Sài Gòn Mia tin cậy, không Qua Trung Gian
nhằm thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel an toàn, quý khách nên tìm tòi qua:
- Zalo group người dân Sài Gòn Mia – trung gian 0 đồng
- những gia chủ đăng tin trực tiếp trên Facebook, trang web rao vặt độ tin cậy
- Sàn thanh toán giao dịch Bất Động Sản Nhà Đất gồm bảo chứng hợp đồng ví dụ
- người thân trong gia đình, đồng đội đang sống tại địa điểm giới thiệu
hạn chế những tin quá rẻ, chưa ví dụ tin tức, thiếu thương hiệu trong thực tế.
7. nhận ra căn nhà Officetel và căn hộ thường tại Sài Gòn Mia
Khi đào bới thuê căn hộ Sài Gòn Mia, phần lớn người mua câu hỏi sự khác biệt giữa căn nhà Officetel và căn nhà ở thông thường. Officetel (Office + Hotel) khi là mô hình phối kết hợp văn phòng làm công việc và nơi lưu trú ngắn hạn, hợp lý mang đến doanh nhân, start-up hoặc freelancer. trong lúc đó, căn hộ thường có phong cách thiết kế hướng về thị hiếu ở dài hạn, tất cả nhà bếp lớn, cụm phòng ngủ và nơi sống thư giãn hơn.
căn nhà Officetel trên Sài Gòn Mia thường có diện tích bé hơn (30-50m²), đc trang bị sẵn bàn ghế làm việc, tập hợp điện thoại/internet chuẩn văn phòng và tiếp tân chung. việc đó giúp đỡ bạn tận dụng tối đa được lợi thế làm công việc bài bản ngay vào căn hộ. trong lúc đó, nếu như nhằm của gia đình khi là ở dài lâu cùng gia đình, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại căn hộ thường sẽ thích hợp rộng.
8. tiện ích đồng bộ Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không chỉ là một phòng nhằm làm việc, thuê căn nhà Sài Gòn Mia dạng Officetel mang đến cho các bạn Dùng thử sống chuẩn đẳng cấp. dù là căn hộ Officetel, bạn vẫn được sử dụng toàn bộ tập hợp lợi ích của khu nhà như: bể bơi tràn tại cao, nơi thể hình chuyên nghiệp hóa, trung tâm BBQ ngoài trời, trung tâm khu thương mại, shop, nhà hàng, quán coffe, bank cũng như cả khu vực họp hiệp hội.
đó là điểm nổi bậc sức hút những công ty trẻ cũng như giới khởi nghiệp chọn chung cư Sài Gòn Mia cho thuê gần trung tâm nhằm vừa ở, vừa làm việc. Việc có sẵn khu vực họp, bãi đậu xe, lễ tân và phục vụ bảo vệ 24/7 giúp bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí rất nhiều giá cả hoạt động công sở song lập bên phía ngoài.
9. gồm nên thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel để tại dài hạn?
Một câu hỏi thông dụng là: “Liệu thuê căn nhà Sài Gòn Mia loại Officetel tất cả hợp lý để tại dài lâu không?” Về kim chỉ nan, Officetel không được ĐK hộ khẩu thường trú, chỉ hợp với những ai ở tạm bợ hay dùng như công sở. tuy nhiên, trong thực tế nhiều người vẫn lựa chọn Officetel để ở vì giá mướn thấp hơn, bầu không khí văn minh và tọa lạc trung tâm dân cư sầm uất.
đặc biệt, nếu khách hàng là kẻ lẻ loi, bộ đôi trẻ hay Chuyên Viên quốc tế làm việc trên TP. Hồ Chí Minh, thuê căn hộ Sài Gòn Mia Officetel sẽ khá thuận tiện. quý vị vẫn rất có thể thiết kế lại căn hộ mang lại phù hợp với nhu cầu sinh hoạt cá thể, và vẫn đáp ứng sự riêng tư, an toàn, tiện nghi.
10. các xem xét pháp lý Khi thuê căn nhà Officetel Sài Gòn Mia
Một điểm cần chú ý Khi thuê căn hộ Sài Gòn Mia dạng Officetel là điểm pháp lý. theo quy tắc đang thi hành, Officetel không được dùng làm nơi sống thường trú, nên quý khách không hề ĐK hộ khẩu. hợp đồng thuê nên ghi rõ thời hạn, mục đích dùng (văn phòng, lưu ngủ tạm thời), và tránh giảm các tranh chấp pháp lý về sau.
bên cạnh đó, hãy chăm sóc rõ ràng về người mang lại thuê: chúng ta liệu có phải là chủ sở hữu hợp pháp hay không, đã hoàn toàn nhiệm vụ tài chính cùng với ngân hàng không. một số căn Officetel trên Sài Gòn Mia đang được cho thuê lại từ quý khách thứ cấp, vì vậy quý vị nên nhu cầu cung cấp những giấy tờ liên quan nhằm đáp ứng tính công khai minh bạch.
11. đối chiếu giá thuê căn nhà Officetel cũng như căn nhà thường tại Sài Gòn Mia
giá thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel thường chi phí rẻ hơn tầm 15-30% so với căn hộ ở cùng diện tích S. ví dụ, 1 căn hộ Officetel 35m² tại đây gồm giá mướn từ 8 – 10 triệu đồng/tháng, trong lúc căn hộ ở 50m² có mức giá từ 11 – 13 triệu đồng/tháng tùy vào nội thất cũng như tầng trên cao.
lợi thế về giá khiến không ít startup, chủ còn mới Thành lập và hoạt động hay Chuyên Viên nước ngoài yêu chuộng thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel. tuy nhiên, các bạn cũng nên so sánh có thêm yếu tố lợi ích, tiềm năng ĐK tạm trú/tạm vắng, độ linh động vào hợp đồng thuê nhằm chọn được giải pháp thích hợp nhất với nhu cầu cá thể hay doanh nghiệp.
12. đối tượng người dùng tươi đẹp nên thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel
không phải ai ai cũng phù hợp với mô hình Officetel, nhưng nếu như bạn ở trong những nhóm sau, thì thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel được xem là lựa chọn vô cùng hợp lý:
- doanh nhân làm công việc tận nhà: có thể đón tiếp khách, họp online, hoạt động chủ nhỏ tuổi mà vẫn tiết kiệm thuê công sở.
- Freelancer hay Designer: cần không gian riêng tư, yên tĩnh, thuận lợi di chuyển khắp thành phố.
- chuyên gia nước ngoài thời gian ngắn: vừa ở, vừa làm công việc trong một căn hộ tất cả tiện nghi, an ninh tốt.
- Startup và nhà nhỏ (1-5 người): dễ dàng đăng ký giấy phép kinh doanh, hoàn toàn có thể vận hành công sở tại chỗ.
- Người đơn độc hoặc cặp đôi trẻ: không phải nơi sống quá lớn, vẫn muốn sống trong khu dân cư hiện đại.
với những ưu thế tại, thuê căn nhà Sài Gòn Mia Officetel đúng là khi là chọn đáng nhằm Để ý đến vào thời buổi làm việc linh động, Gia Công nơi ở – làm việc giống như ngày nay.
10. Kết luận – Officetel Sài Gòn Mia: chọn thông thái mang lại thế hệ mới
nơi ở văn minh không hề giới hạn trong bốn bức tường. Nó phải linh động, phù hợp với nhịp ở gọn, nhiều nhiệm và đầy thách thức. vì vậy, thuê căn hộ Sài Gòn Mia loại Officetel chính là một trong giải pháp hoàn chỉnh mang lại như thế hệ freelancer, startup cũng như người trẻ văn minh.
các bạn vừa có thể làm việc chuyên nghiệp hóa, vừa hưởng lợi thiên nhiên tiện nghi ngay trong 1 không gian chỉn chu, tối ưu, giá mướn hợp lý. nổi bật, các bạn sẽ được sinh sống trong một hiệp hội người ở hiện đại, linh động – nơi truyền ý tưởng và tham gia chất lượng.
