Trong những năm gần đây, tỉnh Hưng Yên đã nổi lên là một trong những địa phương có tốc độ phát triển công nghiệp nhanh chóng tại khu vực Đồng bằng sông Hồng. Với vị trí chiến lược nằm sát Thủ đô Hà Nội, hạ tầng giao thông đồng bộ, chính sách thu hút đầu tư cởi mở và quỹ đất công nghiệp đa dạng, Hưng Yên đang ngày càng khẳng định vai trò là điểm đến hấp dẫn đối với các doanh nghiệp trong và ngoài nước. Nhiều khu công nghiệp (KCN) và cụm công nghiệp (CCN) trọng điểm đã được quy hoạch, phát triển đồng bộ, góp phần hình thành hệ sinh thái công nghiệp năng động, hiện đại và bền vững.
Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản Trường Anh (Trường Anh Real Estate Co., Ltd) được thành lập vào tháng 7/2020, với mục tiêu trở thành đối tác tin cậy trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp và thương mại tại Việt Nam. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp tối ưu, giúp doanh nghiệp và nhà đầu tư tiếp cận các cơ hội bất động sản tiềm năng, phù hợp với nhu cầu và định hướng phát triển.
Khu công nghiệp Hoàng Thổ, tọa lạc tại các xã Vân Du, Xuân Trúc, Quang Lãng và thị trấn Ân Thi, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, là một trong những khu công nghiệp mới được bổ sung vào quy hoạch phát triển các khu công nghiệp Việt Nam. Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương đầu tư theo Quyết định số 503/QĐ-TTg ngày 12/06/2024, với tổng diện tích 250 ha và tổng vốn đầu tư khoảng 3.095 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Ân Thi, thành lập năm 2019, với vốn điều lệ 488 tỷ đồng. KCN Hoàng Thổ có vị trí chiến lược, giáp Quốc lộ 38B và gần đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Cầu Giẽ – Ninh Bình, cách Hà Nội 45 km, cảng Hải Phòng 90 km, và sân bay Nội Bài 60 km, tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương và logistics. Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, công nghiệp hỗ trợ ô tô, công nghệ cao, và các dự án sử dụng công nghệ sạch, thân thiện với môi trường. Hạ tầng KCN được quy hoạch đồng bộ với hệ thống giao thông nội bộ (đường trục chính 25-40m), cấp điện (từ trạm 110kV), cấp nước sạch (10.000 m³/ngày đêm), xử lý nước thải (8.000 m³/ngày đêm), và viễn thông hiện đại. Dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện thủ tục pháp lý và giải phóng mặt bằng, dự kiến bắt đầu xây dựng hạ tầng vào năm 2025. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi như thuế suất thu nhập doanh nghiệp 20% trong 10 năm, miễn thuế 2 năm đầu, giảm 50% trong 4-5 năm tiếp theo, và miễn thuế nhập khẩu cho thiết bị tạo tài sản cố định. Với quy mô lớn và vị trí đắc địa, KCN Hoàng Thổ được kỳ vọng trở thành một trong những khu công nghiệp trọng điểm của Hưng Yên, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế công nghiệp và thu hút đầu tư trong và ngoài nước.
Cụm Công nghiệp Đặng Lễ (CCN Đặng Lễ)
Cụm công nghiệp Đặng Lễ thuộc tổ hợp 3 cụm công nghiệp Kim Động – Đặng Lễ – Chính Nghĩa, tọa lạc tại các xã Đặng Lễ, Cẩm Ninh (huyện Ân Thi) và các xã Chính Nghĩa, Phạm Ngũ Lão, Nhân La (huyện Kim Động), tỉnh Hưng Yên. Được thành lập theo Quyết định số 819/QĐ-UBND ngày 07/04/2022 và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1535/QĐ-UBND ngày 13/07/2022, CCN Đặng Lễ có diện tích 75 ha, với tổng mức đầu tư khoảng 938 tỷ đồng. Chủ đầu tư là Công ty CP Dịch vụ Thương mại và Phát triển Hạ tầng Hưng Yên. Dự án nằm trên tuyến đường 8 làn nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (nút giao Yên Mỹ và Ân Thi) và Cầu Giẽ – Ninh Bình (nút giao Liêm Tuyền), giáp khu dân cư xã Đặng Lễ và Phạm Ngũ Lão (phía Bắc), đường nối hai cao tốc và khu dân cư xã Chính Nghĩa (phía Tây). Các ngành nghề thu hút đầu tư bao gồm sản xuất điện, điện tử, lắp ráp phụ tùng ô tô, hóa chất, gia công kim loại, logistics, và các ngành công nghiệp sạch như may mặc, cơ khí chính xác. Hạ tầng CCN được xây dựng đồng bộ: đường trục chính 25m (lòng đường 15m, vỉa hè 5m), đường nhánh 18,5-20,5m (lòng đường 10,5m, vỉa hè 3-6m), hệ thống điện (14 MVA, nguồn 22kV), cấp nước sạch (1.300 m³/ngày đêm), xử lý nước thải (1.900 m³/ngày đêm), và viễn thông (579 thuê bao). Giá thuê đất khoảng 80-100 USD/m²/chu kỳ thuê, phí quản lý 0,5 USD/m²/năm, phí xử lý nước thải 0,5 USD/m³. Dự án đang trong giai đoạn thi công hạ tầng và giải phóng mặt bằng, sẵn sàng tiếp nhận nhà đầu tư thứ cấp từ năm 2024. Nhà đầu tư được hưởng ưu đãi thuế tương tự KCN Hoàng Thổ, cùng hỗ trợ từ mô hình chuỗi liên kết sản xuất với các tập đoàn lớn. CCN Đặng Lễ, với hạ tầng hiện đại và vị trí thuận lợi, là lựa chọn hấp dẫn cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, góp phần thúc đẩy phát triển công nghiệp và kinh tế vùng tại Ân Thi và Kim Động.
CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ VÀ PHÁT TRIỂN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỜNG ANH
(Trường Anh Real Estate Co., Ltd)
Địa chỉ : Trung yên 5, Trung Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại : 091.6824.999
Email : [email protected]
